Trong bối cảnh thị trường bất động sản dịch vụ tại Hà Nội ngày càng khắt khe, việc tạo ra một không gian sống không chỉ đẹp về mặt thẩm mỹ mà còn phải tối ưu về tiện ích và kinh tế là điều kiện tiên quyết. VTHouse Design & Construction tự hào giới thiệu dự án căn hộ nhà ở - cho thuê đột phá tại vị trí đắc địa: số 626 phố Bạch Đằng, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Đây không chỉ là một công trình xây dựng, mà là một giải pháp đầu tư toàn diện, nơi mọi chi tiết, từ đường nét kiến trúc bên ngoài đến từng đường ống, dây điện vô hình bên trong, đều được tính toán một cách tỉ mỉ.
1. Phối Cảnh và Quy Mô Dự Án: Thiết Kế Tối Ưu
Dự án căn hộ tại Bạch Đằng sở hữu Diện tích thiết kế ấn tượng (khoảng) 400m², được kiến tạo với mục tiêu mang lại sự thoải mái tối đa và khả năng khai thác lợi nhuận bền vững.
Cấu trúc Công năng Hiện đại:
-
Tầng 1 – Nền Tảng Hỗ Trợ: Là khu vực dịch vụ không thể thiếu với Hầm để xe rộng rãi dành cho khách thuê, phòng vệ sinh chung, khu Giặt Sấy tập trung tiện lợi, và quan trọng nhất là khu vực Kỹ Thuật – "bộ não" điều hành toàn bộ hệ thống Cơ Điện của tòa nhà.
-
Tầng 2, 3, 4, 5, 6 – Căn Hộ 2PN Tiện Nghi: Mỗi tầng bố trí 1 căn hộ loại 2 phòng ngủ + 1 phòng khách bếp, 1 vệ sinh, cùng ban công riêng, lý tưởng cho đối tượng khách thuê gia đình trẻ hoặc chuyên gia.
-
Tầng Tum – Không Gian Mở Thoáng Đãng: Bao gồm 1 căn hộ loại 1 phòng ngủ + 1 phòng khách bếp, 1 vệ sinh, nổi bật với Sân ban công trước rộng, mang đến tầm nhìn và không gian thư giãn lý tưởng.
Tổng thể kiến trúc thể hiện sự sang trọng, hiện đại, nhưng sự khác biệt thực sự của dự án này nằm ở chất lượng bên trong – nơi hệ thống Cơ Điện (MEPF) được VT-House thiết kế với tiêu chuẩn cao nhất.
Khám phá Phân tích quy mô dự án và Quy trình thiết kế dự án
2. MEPF – Linh Hồn Vô Hình Quyết Định Chất Lượng Sống
Trong các dự án căn hộ dịch vụ, hệ thống Cơ Điện đóng vai trò là "linh hồn" vô hình, đảm bảo mọi sinh hoạt diễn ra suôn sẻ, an toàn và kinh tế. VT-House không chỉ thiết kế để hệ thống hoạt động, mà còn thiết kế để tối ưu hóa trải nghiệm khách thuê và chi phí vận hành cho Chủ đầu tư.
2.1. Hệ Thống Điện: An Toàn và Tiết Kiệm Năng Lượng
-
Phân bổ tải tối ưu: Tính toán chính xác phụ tải cho từng căn hộ, đảm bảo nguồn điện luôn ổn định, đặc biệt trong giờ cao điểm. Việc tách biệt hệ thống điện cho từng căn hộ giúp dễ dàng quản lý chi phí và tránh sự cố lan truyền.
-
Thiết bị bảo vệ cao cấp: Sử dụng các giải pháp chống sét lan truyền, chống rò điện (ELCB/RCCB) tiêu chuẩn, bảo vệ tuyệt đối cho người thuê và tài sản của Chủ đầu tư.
2.2. Hệ Thống Điều Hòa Thông Gió: Sức Khỏe Là Tiện Nghi Số Một
Với mật độ sử dụng cao, hệ thống Điều hòa Thông gió (HVAC) được VT-House đặc biệt chú trọng:
-
Giải pháp điều hòa Inverter hiệu suất cao: Lựa chọn loại máy có chỉ số tiết kiệm năng lượng cao cho từng căn hộ, trực tiếp giảm chi phí điện năng hàng tháng.
-
Thông gió bắt buộc: Đảm bảo hệ thống thông gió hoạt động mạnh mẽ, đặc biệt tại khu vực Hầm để xe (loại bỏ khí thải) và Phòng vệ sinh (loại bỏ mùi và ẩm mốc), duy trì chất lượng không khí sạch, nâng cao giá trị căn hộ.
2.3. Hệ Thống Cấp Thoát Nước: Sự Thoải Mái Hoàn Hảo
Không có gì khó chịu hơn việc thiếu nước hoặc tắc nghẽn. VT-House mang đến giải pháp đảm bảo:
-
Áp lực nước ổn định: Tính toán kỹ lưỡng đường kính ống và công suất bơm để đảm bảo căn hộ Tầng Tum vẫn nhận được áp lực nước mạnh mẽ, phục vụ sinh hoạt tắm giặt thoải mái.
-
Thoát nước chống tắc nghẽn: Thiết kế độ dốc tối ưu và bố trí các cửa thăm, giúp việc bảo trì dễ dàng và giảm thiểu tuyệt đối tình trạng tắc nghẽn, đặc biệt quan trọng tại khu Giặt Sấy tầng 1.
3. VTHouse Design & Construction: Chuyên Gia Tối Ưu Hóa Giá Trị
Lựa chọn VTHouse không chỉ là chọn một nhà thiết kế, mà là chọn một đối tác chiến lược. Chúng tôi hiểu rằng, một thiết kế MEPF chuẩn mực sẽ giúp:
-
Tăng khả năng cho thuê và định giá: Khách thuê sẽ ưu tiên căn hộ có hệ thống tiện ích hoạt động trơn tru, không gặp sự cố vặt.
-
Kéo dài tuổi thọ công trình: Hệ thống kỹ thuật được thiết kế bố trí khoa học giúp bảo vệ kết cấu kiến trúc khỏi rò rỉ, chập cháy.
-
Dễ dàng bảo trì và sửa chữa: Thiết kế hộp kỹ thuật, đường ống rõ ràng giúp công tác hậu mãi nhanh chóng và ít tốn kém.
VTHouse Design & Construction tự tin mang lại một dự án căn hộ dịch vụ Bạch Đằng hoàn hảo từ hình thức đến nội dung, nơi hiệu quả kinh tế và chất lượng sống được đặt lên hàng đầu nhờ vào hệ thống MEPF thông minh, bền bỉ.
Bản quyền thuộc về VTHouse Design & Construction
Hotline/ Zalo liên hệ: 0329.978.883
Fanpage: Kỹ sư Nguyễn Văn Trung - Cơ Điện VT-House
Fanpage: VT-House thiết kế MEPF
Website: vthouse.vn
VTHouse Design & Construction – Nền tảng vững chắc cho mọi công trình!
