Hệ thống điện dự án 52 Hàng Bài | VTHouse Design & Construction

Dự án Tổ hợp công trình văn phòng, nhà ở và dịch vụ thương mại 52 Hàng Bài là một công trình phức hợp có quy mô ấn tượng với ~7.094m2 sàn xây dựng, bao gồm 9 tầng nổi và 5 tầng hầm, tọa lạc tại vị trí đắc địa 52 Hàng Bài, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Trong bối cảnh đó, việc thiết kế một hệ thống điện hiện đại, an toàn và hiệu quả là yếu tố then chốt, và VTHouse Design & Construction đã tự hào đảm nhận vai trò tư vấn thiết kế cơ điện cho dự án này vào năm 2018.

Tại VTHouse, chúng tôi hiểu rằng một hệ thống điện hoàn chỉnh không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng mà còn phải đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt, an toàn vận hành và tính linh hoạt cho tương lai.

Sơ đồ nguyên lý cấp điện tổng thể: Nền tảng vững chắc

Hệ thống cấp điện của dự án 52 Hàng Bài được thiết kế dựa trên sơ đồ nguyên lý tổng thể khoa học, đảm bảo nguồn điện được phân phối ổn định và an toàn đến mọi khu vực.

Nguồn cấp chính: Dự án được cấp nguồn từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp riêng, đảm bảo cung cấp điện liên tục và ổn định cho toàn bộ công trình. Sơ đồ nguyên lý thể hiện rõ ràng các thiết bị đóng cắt, bảo vệ chính như máy cắt không khí (ACB), aptomat tổng (MCCB) và hệ thống thanh cái phân phối.
Phân phối điện: Điện năng được phân phối theo từng lộ riêng biệt đến các tủ điện tổng (MSB) tại các tầng hầm, sau đó đến các tủ phân phối nhánh (DB) tại các tầng nổi và từng khu vực chức năng (văn phòng, căn hộ, dịch vụ thương mại). Điều này giúp tối ưu hóa việc quản lý, vận hành và bảo trì, đồng thời dễ dàng khoanh vùng sự cố nếu có.
Hệ thống dự phòng: Đối với một công trình quy mô lớn như 52 Hàng Bài, hệ thống máy phát điện dự phòng là không thể thiếu. Sơ đồ nguyên lý cũng chỉ rõ việc tích hợp hệ thống máy phát điện và bộ chuyển mạch tự động (ATS) để đảm bảo cấp điện liên tục cho các tải ưu tiên như hệ thống chiếu sáng khẩn cấp, thang máy, hệ thống bơm PCCC khi xảy ra sự cố mất điện lưới.

Các thiết kế này đều tuân thủ các tiêu chuẩn hiện hành như TCVN 9206:2012 (Thiết kế hệ thống điện trong nhà và công trình công cộng) và QCVN 07-2:2016/BXD (Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về các công trình hạ tầng kỹ thuật - Công trình cấp điện), đảm bảo an toàn và hiệu quả.

Hệ thống điện nhẹ: Kết nối thông minh và hiện đại

Hệ thống điện nhẹ đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên một không gian sống và làm việc hiện đại, tiện nghi. Tại 52 Hàng Bài, VTHouse đã tư vấn thiết kế một hệ thống điện nhẹ toàn diện, bao gồm:

Hệ thống mạng internet và điện thoại: Đảm bảo kết nối thông suốt cho toàn bộ công trình, từ các khu vực văn phòng đến từng căn hộ, với cơ sở hạ tầng cáp mạng chất lượng cao và các điểm truy cập được bố trí hợp lý.
Hệ thống truyền hình cáp/vệ tinh: Cung cấp dịch vụ giải trí đa dạng cho cư dân và khách thuê.
Hệ thống camera giám sát (CCTV): Giúp giám sát an ninh 24/7 tại các khu vực công cộng, hầm gửi xe, hành lang và các điểm trọng yếu khác, nâng cao an toàn cho cư dân và tài sản.
Hệ thống kiểm soát ra vào (Access Control): Kiểm soát chặt chẽ việc ra vào các khu vực, tăng cường an ninh cho tòa nhà.
Hệ thống âm thanh công cộng (PA): Phục vụ việc thông báo, phát nhạc nền tại các khu vực chung.
Hệ thống liên lạc nội bộ (Intercom): Đảm bảo liên lạc thuận tiện giữa các căn hộ và khu vực lễ tân, bảo vệ.
Hệ thống báo cháy, báo khói: Đây là một phần quan trọng của hệ thống điện nhẹ, được thiết kế theo tiêu chuẩn PCCC hiện hành để phát hiện và cảnh báo sớm các nguy cơ cháy nổ, bảo vệ tính mạng và tài sản.

Mặt bằng điện nhẹ các tầng: Bố trí khoa học và tối ưu

Mặt bằng điện nhẹ các tầng thể hiện chi tiết vị trí lắp đặt các thiết bị điện nhẹ như camera, đầu báo cháy, loa, ổ cắm mạng, ổ cắm điện thoại, các tủ kỹ thuật tầng (IDF/MDF). Việc bố trí này được VTHouse tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo:

Tối ưu hóa vùng phủ sóng và hiệu suất: Đảm bảo tín hiệu mạng, camera, âm thanh được truyền tải tốt nhất đến mọi ngóc ngách của tòa nhà.
Thẩm mỹ và tiện dụng: Các thiết bị được lắp đặt tại vị trí phù hợp, không làm ảnh hưởng đến kiến trúc nội thất và dễ dàng tiếp cận cho việc sử dụng, bảo trì.
Tuân thủ tiêu chuẩn: Tất cả các vị trí lắp đặt đều đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật liên quan đến khoảng cách, độ cao và an toàn.

Việc thiết kế tỉ mỉ từng chi tiết, từ sơ đồ nguyên lý tổng thể đến mặt bằng chi tiết các tầng, là minh chứng cho sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm của VTHouse trong lĩnh vực tư vấn thiết kế cơ điện. Chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp tối ưu, bền vững và an toàn nhất cho mọi công trình.

Tối ưu hệ thống điện dự án 52 Hàng Bài: Giải pháp từ VTHouse